Todos os dias, no distrito de Viseu, há uma família que já não consegue pagar a prestação da casa, e não tem outro remédio que não seja a sua devolução à banca. Números avançados ao VR pela Associação dos Profissionais e Empresas de Mediação Imobiliária de Portugal (APEMIP), revelam que só nos primeiros três meses deste ano, de um total de 2.300 imóveis entregues no país em dação em pagamento, tanto por famílias como por promotores imobiliários, cerca de noventa foram no distrito de Viseu.
Sem ser o mais penalizado a nível nacional (representa 2,02 por cento do total de habitações entregues à banca) Viseu lidera, mesmo assim, os distritos do interior do país nos índices de incumprimento com a banca, suplantando, inclusive, o distrito de Viana do Castelo (1,63 por cento). Vila Real, Bragança, Guarda, Portalegre, Castelo Branco, Évora e Beja registam percentagens mais baixas.
Segundo a APEMIP, que atribui o aumento de casos de dação de imóveis em pagamento à banca a um início de ano “extremamente difícil, quer para as famílias quer para os construtores, fruto da situação conjuntural do país e das indecisões políticas sobre o sector imobiliário”, os processos aumentaram 74 por cento comparativamente ao mesmo período do ano anterior.
Esta situação tem tendência a agravar-se até ao final do ano, devido a um crescente aumento do desemprego, situação que leva muitas famílias a regressarem a casa de familiares ou a optarem pelo arrendamento como forma de diminuírem os seus encargos.
Sem surpresa, é nas Áreas Metropolitanas de Lisboa e Porto que se regista o maior número (39,4 por cento) de ocorrências relativas a imóveis entregues em dação em pagamento à banca. O Porto detém 17,5 dos casos e Lisboa 22 por cento.
A estes números juntam-se ainda os processos de imóveis penhorados pelas Finanças que, no todo nacional, registaram também, de Janeiro a Março deste ano, 24.271 penhoras. Nos primeiros três meses de 2011, as execuções ascenderam a 24.271.
Actualmente, e de acordo com o Portal das Finanças, a situação no distrito de Viseu em matéria de imóveis sob a alçada do Fisco, começa também, a ser preocupante. O site revela que cerca de quatro dezenas estão em fase de leilão electrónico. A nível nacional, o Fisco contabilizava, em Abril, um total de 10 415 imóveis alienados, tendo em curso a alienação de mais 2271.